Olağan veya olağan üstü kat malikleri kurul toplantısında gündeme alınmayan, görüşülmeyen,karar verilmeyen ve haliyle de yöneticiye veya yönetim kuruluna bu konuda yetki verilmemiş bir konunun yönetici veya yönetim kurulu tarafından uygulanması mümkün olabilir mi ?
Bir başka deyişle kat malikleri toplantısında yapılmasına, alınmasına vb. karar verilmemiş olmasına rağmen yönetici veya yönetim kurulu kendi iradesiyle bir masraf yapabilir mi ? Örneğin tüm blokların kapılarına özel bir elektronik sistem yaptırabilir mi? Yaptırdığı bu sistem sayesinde tüm blok kullanıcılarına bu bloklara girmek için mutlaka elektrinok anahtarlık alma zorunluluğu getirebilir mi ? Bu elektronik anahtarlıkları da para karşılığı alınması zorunluluğu koyabilir mi ?
[color=blue][/color]Bir başka sorum ise,
Olağan Kat Malikleri Kurul toplantılarında gündemi bildiğim kadarıyla yönetici belirlemektedir.
Bu gündem maddelerine herhangi bir konu hakkındaki bir görüşme maddesinin toplantı sırasında gündeme ilave edilebilmesi için toplantı esnasında toplantıya katılanların 1/3 çoğunluğunun rızası ile gündem maddelerine ilave edilebilme imkanı mümkün müdür ? Yöneticinin veya herhangi bir kat malikinin böyle bir öneriye toplantı esnasında buna itirazı sözkonusu olabilir mi ?