Kapıcımız 10 sene evvel apartmandaki bir mülk sahibinin yanında sigoırtalı
olarak çalışmaktaydı.Mülk sahibi işcisinin çok fakir olduğunu söyleyerek boş
olan kapıcı dairesine taşınmasını buna karşılıkta apartmanın temizliğini
üstlenmesini teklif etti ve kabul edilmiş.Bu Karar apartman karar defterine
işlenmemiş. Kişiye sigorta ve kira kontratı yapılmıyor, bugüne kadar geliyor.
SORU:
1. Eşi karısının bu apartmanda kapıcılık yaptığını söyleyerek apartmanı tehtit
ediyor;tehtidinde haklımıdır?
2. Biz bu kapıcı dairesinde oturan arkadaştan nasıl kurtulabiliriz, yani işi nasıl
yasallaştırız?
3. Apartmanımızdan yeni daire satın alanlar oldu. Herhangi bir cezayi işlemde ne
kadar sorumlu tutulurlar?
4. Apartman yöneticileri apartman giderlerinin yüzde ellisine ortak olmaktadır.
Cezayi durumda bu yöneticilerin katkı payı ne olur? merhaba
vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkürler iyiy çalışmalar
Sitemizde bu konuda çok sayıda makaleler yayınlanmıştır
Ve bizde sık sık Apartmanlarda herne şekilde olursa olsun, kapıcı dairesinde ikamet eden ve apartmana hizmet veren kişilerin yasa gereği muhakkak SSK lı yapılması gerektiğini aksi takdirde ciddi yükümlülüklerle kalınacağını belirtmiştik.,,
Sonuç olarak Şu anda apartmanınızda Kapıcı dairesinde yaşayan ve apartmana kapıcılık hizmeti veren ve buna karşılık SSK lı yapılmayan biri bulunmaktadır.
Bu Problemden nasıl kurtulursunuz..?
1.Her istediğini verir, ve çıkartırsınız. Ancak buna rağmen sorumluluğunuz maalesef sona ermez.
2.SSK ya başvurur ve şukadar sene sigortasız eleman çalıştırdığınızı beyan eder ve tüm cezaları ile birlikte SSK sını ödeyeceğinizi bildirir ve bir borç çıkartırsınız.
Çıkacak tüm borç tüm kat maliklerine çıkacak olup bu borcu tüm kat malikleri eşit oranda ödeyeceklerdir.
Tabiiki bu arada bazı daireler bundan sorumlu olmadıklarını beyanla mahkemeye gideceklerdir.
Yani sizin anlayacağınız önünüzde uzun ve zorlu bir dönem başlıyor. Ne diyelim kolay gelsin
