| Profesyonel Apartman Yöneticisi |
|
|
| Ana Menü |
 Ana Sayfa S.S.S. Web Linkleri Tüm Haberler İletişim Arama Site Haritası Arkadaşına Öner Firmalar Listesi Resim Galerisi |
| Üyeler İçin |
|
|
| Çevrimiçi Kullanıcılar |
|
Çevrimiçi Ziyaretçiler: 1 Çevrimiçi editör Yok Kayıtlı üyeler: 406 En yeni üyemiz: the
|
| Sıkca sorulanlar |
 |
| Asansör Bakımı |
 |
| Çatı Bakımı |
 |
| Havuz Bakımı |
 |
| Bahce Bakımı |
 |
| Isı Tasarrufu |
 |
| Ev Bakımı |
 |
| Yangın |
 |
| EDİTÖRÜN KAMERASINDAN |
|
| Bazı Yargıtay Kararları |
|
| Last Seen Users | ||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||
| KIŞ BAHÇELERİ |
|
|
|
| Profesyonel Apartman Yöneticisi |
Apartman ortak yaşamında bir çok sorunlara neden olan ve kat sakinleri arasındaki ilişkileri zedeleme durumuna gelen apartman yöneticiliği tarafımızdan , profesyonel bir anlayış ile yapılmaktadır.Bu hizmetimiz apartman, site yada iş merkezlerinin kiracı yada malikleri arasındaki sorunları en aza indirgeyerek profesyonel olarak yönetilmesini kapsamaktadır. TEL: 0216.347 39 47 |
| APARTMAN YÖNETİCİLERİ ; AMAN BOŞUNA ZAMAN VE PARA HARCAMAYIN; BEKLEYİN |
 TAYFUN AYDENİZ 05.06.2009 tarihinde TBMM'sine verilen, 634 Sayılı KMK'nunda Değişiklik Yasa tasarısı ile, nihayet 2007 Kasımında ortaya çıkan garabet durum kısmende olsa düzeltiliyor.Yapı Kullanma İzin Belgesi alan Apartmanları cezalandıran, kaçak yapıları ise ödüllendiren bu durum, Meclise sunulan ve büyük olasılıkla, Kasım.2009'a kadar kabul edilecek olan bu tasarı ile kısmen ortadan kalkacak. AYRINTILAR HABERİN DEVAMINDADIR |
editor - Haziran 19 2009 09:36:10 ·
Devamı · 0 Yorumlar · 72 Okuma
· 
|
| KIDEM TAZMİNATI HESABINDA İKİNCİ ŞOK... |
 ŞÜKRÜ KIZILOT  Kapıcının elektrik su ve yakıtı için de tazminat ödenecek GEÇEN hafta, kapıcıların kira ödemeden oturdukları evlerden söz etmiştik. Kısaca özetleyelim; kapıcınız emekliye ayrıldığında, öldüğünde ya da haklı bir neden olmadan işine son verdiğinizde kat malikleri olarak kapıcıya "kıdem tazminatı" ödemek zorundasınız. HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN.... |
|
editor - Haziran 15 2009 18:45:37 ·
Devamı · 0 Yorumlar · 127 Okuma
·
|
| KIDEM TAZMİNATI HESAP EDERKEN...! |
| ŞUKRÜ KIZILOT Kapıcı dairesi için üste tazminat ödenecek BAŞLIĞI okuyunca, kafanızın karışacağını tahmin ediyorum.Diyeceksiniz ki "Kapıcı o dairede zaten kira ödemeden oturuyor. Bir de tazminat mı ödeyeceğiz?" Evet... Üste bir de tazminat ödeyeceksiniz. HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN... |
|
editor - Haziran 15 2009 18:41:12 ·
Devamı · 0 Yorumlar · 90 Okuma
·
|
| KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞDE KARGAŞA... |
 Tapuda yer alan 7 harfli 'irtifak' kelimesinin yerine 8 harfli 'mülkiyet' geliyor. Pek çok ev sahibinin haberder olmadığı bir kelimelik değişim pahalıya mal olacak'Kat irtifaklı' tapuların 28 Kasım'a kadar 'kat mülkiyeti' şeklinde değiştirilme mecburiyeti ev sahipleri arasında sıkıntıya yol açtı. Yapı kullanım belgesi (iskân) olan gayrimenkul sahipleri kat mülkiyeti tapusunu ortalama 300 liralık masrafla kısa sürede alabiliyor. |
|
editor - Mayıs 13 2009 11:49:13 ·
Devamı · 0 Yorumlar · 235 Okuma
·
|
| AİDATINI ÖDEMEYEN YANDI |
| PROF.DR.ŞÜKRÜ KIZILOT HÜRRİYET Aidatını ödemeyenin evi diğer maliklere satılır OLAY yalnızca ev ile sınırlı değil!..Aidatını ödemeyenin bürosu, dükkanı ve mağazası da diğer maliklere satılacak. AİDAT BORCU VE CEZASI Aidat olayı, herkesi yakından ilgilendiriyor. O nedenle, ilgili yasa maddesinin son şekli hakkında, bilgi vermekte yarar var. |
|
editor - Mayıs 09 2009 09:28:59 ·
Devamı · 0 Yorumlar · 895 Okuma
·
|
| KAT MÜLKİYETİNE GEÇMEYENLERE CEZA GELİYOR |
| PROF.DR.ŞÜKRÜ KIZILOT HÜRRİYET Ev sahiplerinin yüzde 70'ine ceza gelecek SADECE evi olanlara değil, dükkanı, bürosu, mağazası olanlara da ceza gelecek. Neden mi? Başta İstanbul'da olmak üzere Türkiye'deki binaların yaklaşık yüzde 70'i kat mülkiyetine geçirilmemiş de onun için!.. Siz de ceza ödemek istemiyorsanız, bu yazıyı dikkatle okuyun. |
|
editor - Mayıs 09 2009 09:21:34 ·
Devamı · 0 Yorumlar · 326 Okuma
·
|
| GSM BAZ İSTASYONU HANGİ KOŞULLARDA KALKACAK |
  T. C. YARGITAY DÖRDÜNCÜ HUKUK DAİRESİEsas No: 2008/1554 Karar No: 2008/11727 Tarihi: 13.10.2008 . Komşu Binada Bulunan Baz İstasyonunun Kaldırılması . Baz İstasyonundan Doğan Zarar . Tehlike Sorumluluğu . Yarar ile Zararın Dengelenmesi . Zararın İspatlanması . Baz İstasyonunun Yönetmelik Değerlerine Uygun Olması . Baz İstasyonundan Doğan Zararın Uzun Süreli Olması . Baz İstasyonu Nedeniyle Psikolojik Olarak Etkilenme Baz istasyonunun Yerleşim Yeri Dışında Kurulması Gerekliliği |
|
editor - Nisan 24 2009 10:06:09 ·
Devamı · 0 Yorumlar · 97 Okuma
·
|
| MERKEZİ SİSTEM ISINMADAN FERDİ SİSTEM ISINMAYA GEÇİŞ |
 (Değişik 4. fıkra: 5627 - 18.4.2007 / m.16) Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşaat alanı ikibin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecekleri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usul ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir. (Ek fıkra: 3770 - 5.2.1992 / m.1) Ortak kaloriferle olan ısınmanın ferdi ısınmaya dönüştürülmesine karar verilmesi halinde yönetim planının bu karara aykırı hükümleri değiştirilmiş sayılır ve bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. (Değişik 5. fıkra: 5627 - 18.4.2007 / m.16) Isıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesine karar verilmesi halinde, yönetim planının bu karara aykırı hükümleri değiştirilmiş sayılır. |
|
editor - Mart 28 2009 00:08:54 ·
0 Yorumlar · 147 Okuma
·
|
| ORTAK ALANLARIN KİRAYA VERİLMESİ |
  Av.Tayfun EYİLİKhukuki.net Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yetersayı ile saklı hükümler vardır. Ortak alanların kiraya verilmesi de bu saklı hükümler arasındadır. Ortak yerlerin kiraya verilmesi konusunda karar yetersayısı nedir? DEVAMI İÇİN TIKLAYINIZ. |
|
editor - Mart 27 2009 23:39:14 ·
Devamı · 0 Yorumlar · 475 Okuma
·
|
| ÜST ÜSTE USULÜNE UYGUN YAPILAN YÖNETİCİ SEÇİMİNDE.... |
 T.C. YARGITAY18.Hukuk Dairesi Esas: 2000/11802 Karar: 2000/12391 Karar Tarihi: 20.11.2000 ÖZET: Her iki toplantı da Kat Mülkiyeti Yasasının toplantı yapılabilmesi ve karar alınabilmesi için öngördüğü çoğunlukla yapılmıştır ve her iki toplantı da geçerlidir. Ancak, sonraki toplantıda yeni bir yönetici seçilmiş bulunduğuna ve eski yönetici davacı Ş.'in seçimine ilişkin karar iptal edildiğine göre bu tarihten itibaren yöneticinin H. olduğuna karar verilmesi gerekirken, sonraki kat malikleri kurulu toplantısının yöntemine uygun olmadığı gerekçesiyle, davalı Hüseyin'in yönetici seçimine ilişkin kararın iptaline karar verilmesi doğru görülmemiştir. |
|
editor - Mart 23 2009 19:51:21 ·
Devamı · 0 Yorumlar · 238 Okuma
·
|
| ORTAK ALANLARIN İŞGALİ VE ECRİMİSİL TALEBİ... |
| T.C. YARGITAY Hukuk Genel Kurulu Esas: 2006/18-794 Karar: 2006/816 Karar Tarihi: 20.12.2006 ÖZET: Davalı, diğer paydaşları intifadan men etmiş olmadıkça ortak bahçeyi kullanmasından ötürü herhangi bir ad altında tazminat ödemekle yükümlü değildir. Ancak intifadan men gerçekleştiği takdirde davacı tazminat isteyebilir. Bu durumda mahkemece yapılacak iş; ihtarnamenin davalıya tebliğini izleyen üç günden sonraki tarihten dava tarihine kadar geçen süre için ecrimisil miktarı bilirkişiye tespit ettirilerek, belirlenen miktarın hüküm altına alınmasından ibaret olmalıdır. (4721 S. K. m. 688, 693) (634 S. K. m. 16, 33) Dava: Taraflar arasındaki DEVAMI İÇİN TIKLAYIN... |
|
editor - Mart 21 2009 13:54:29 ·
Devamı · 0 Yorumlar · 214 Okuma
·
|
| Bizden Haberler |
| KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞ |
 |
| üye Girisi |
|
Henüz ÜYE Olmadınız mı? Buraya Tıklayarak Üye Olabilirsiniz. Şifremi Unuttum? Şifrenizi öğrenebilmek için Buraya Tıklayın. |
| Sorularınız İçin |
|
| e-SSK |
 |
| Site Ekle |
|
| Anket |
| Atesci Belgesi |
 |
| Evde Yapılabilicek İşler |
 |
| dask |
 |
| Kat Mülkiyeti Kanunu |
 |
| Bilgi Bankası |
 |
| Mevzuat |
 |
| MODA |
|
| FAVORİLERİM |
|
| VİDEO |
 |
| YOL DURUMU |
 |