Apartman Yöneticisi

Vision-Hakkımızda
Biz Kimiz
Profesyonel Yönetim
Referanslarımız
Medya'da Biz
Bize Ulaşmak İçin
Sorularınız için
Ana Menü
Çevrimiçi Kullanıcılar
· Çevrimiçi Ziyaretçiler: 6

· Çevrimiçi Üyeler: 0

· Toplam Üye Sayısı: 2,105
· En Yeni Üye: haluk
Asansör Bakımı
Çatı Bakımı
Havuz Bakımı
Bahce Bakımı
Isı Tasarrufu
Ev Bakımı
Yangın
Editörden

Bazı Yargıtay Kararları
KIŞ BAHÇELERİ
D.GAZ ACİL
İSTANBUL'DA ULAŞIM
ÖRNEK
VİDEO
-videolar


27.KASIM.2012 İTİBARİ İLE TÜM SORULARINIZ CEVAPLANMIŞTIR
TÜM SORULARINIZ İÇİN LÜTFEN FORUM KISMINI KULLANINIZ





SORU CEVAP BÖLÜMÜMÜZ TEKRAR AKTİF HALE GELMİŞTİR. SORULARINIZI BEKLİYORUZ.


Apartmanyonetici.com
Duyuru
www.visionyönetim.com - www.vizyonyönetim.com

Vision Kurumsal Facebook Sayfamızı begenin.Soracagınız sorulara merak ettiklerinize kısa sürede cevap bulun.. VİSİON KURUMSAL FACEBOOK SAYFASINI BEGENMEK İÇİN TIKLAYINIZ

Profesyonel Apartman Yöneticisi

Apartman ortak yaşamında bir çok sorunlara neden olan ve kat sakinleri arasındaki ilişkileri zedeleme durumuna gelen apartman yöneticiliği tarafımızdan , profesyonel bir anlayış ile yapılmaktadır.

Bu hizmetimiz apartman, site yada iş merkezlerinin kiracı yada malikleri arasındaki sorunları en aza indirgeyerek profesyonel olarak yönetilmesini kapsamaktadır.

TEL: 0216.347 38 55 TEL: 0216.347 39 47
ENERJİ KİMLİK BELGESİ ALMA ZORUNLULUĞU 2020'YE ERTELENDİ..
Enerji VerimliliğiÇevre ve Şehircilik Bakanlığı, mevcut binalar için 2 Mayıs'tan itibaren zorunlu hale gelecek binalar ve bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kiraya verme işlemlerinde Enerji Kimlik Belgesi (EKB) aranması şartını 1 Ocak 2020'ye erteledi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının "Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik", Resmi Gazete'de yayımlanarak, yürürlüğe girdi.

HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN...
ASANSÖR İŞLETME, BAKIM VE PERİYODİK KONTROL YÖNETMELİĞİ
Dikkat
Resmi gazete'de yayımlanan Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliğinin 15. Maddesi'nin 1. fıkrasında, "Bina sorumlusu asansörün güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak üzere ayda 1 kez bakımının ve yılda 1 kez periyodik kontrolünün yaptırmaktan, bakım ve periyodik kontrol ücretinin ödenmesinden sorumludur

Ayrıca aynı yönetmeliğin 24. Maddesinin 4’üncü fıkrasında, "Bina sorumlusunca periyodik kontrolüne izin verilmeyen veya periyodik kontrol neticesinde güvensiz olduğu tespit edilmesine rağmen güvenli hale getirilmeyen asansör, periyodik kontrolü yapılmayan asansör, periyodik kontrolü yapılıncaya kadar veya güvenli hale getirilinceye kadar ilgili idare tarafından mühürlenerek hizmetten men edilir


ASANSÖR İŞLETME, BAKIM VE PERİYODİK KONTROL YÖNETMELİĞİ

Yayımlandığı Resmi Gazete Tarihi/Sayısı: 24.06.2015/29396

Yürürlükten kaldırılan yönetmelik
MADDE 25 – (1) 18/11/2008 tarihli ve 27058 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Asansör Bakım ve İşletme Yönetmeliği yürürlükten kaldırılmıştır.

YÖNETMELİĞİN TAMAMINI OKUMAK İÇİN "DEVAMI" NI TIKLAYIN...
ASANSÖRLER İÇİN YENİ YÖNETMELİK UYARISI !
Dikkat
"2014/33/AB yönetmeliği olarak hazırlanan ve asansörlerdeki yeni uygulamalar için tanınan süre 20.07.2017 tarihinde son bulmaktadır. Bu tarihten itibaren EN81-20 ve EN81-50 standardına uygun asansörler yapılması zorunlu hale getirilmiştir.

HABERİN TAMAMINI OKUMAK İÇİN "DEVAMI" NI TIKLATIN....
RAPOR PARASI NASIL ALINIR...
Konut KapıcılarıSosyal Güvenlik Kurumu çeşitli sağlık nedenlerinden dolayı çalışamayacak olan işçiler için rapor parası (işsizlik ödeneği) ödemektedir. Raporlu olan işçiler çalışamadıkları günler için rapor parasını alabilirler. İşçilerin maddi açıdan mağdur olmamaları için raporlu olduğu günlerin iş göremezlik ödeneği ödenir.

Raporlu olunan günler için rapor gününün ilk 2 günü için rapor parası ödenmez. İlk 2 günden sonraki günler için rapor parası ödenir.

Rapor Parası Alma Şartları Nelerdir?

DEVAMI İÇİN TIKLAYIN...
50 YAŞ VE ÜZERİ ÇALIŞANLARIN YILLIK İZİN HAKKI
Konut Kapıcıları4857 sayılı iş kanununun 53. maddesine göre çalışanların yıllık izin hakları;

1 – 5 yıl arası : 14 gün / 5 – 15 yıl arası : 20 gün / 15 yıl ve fazla : 26 gün

den az olamaz.

Bu izin hakları 50 yaşına henüz ulaşmamış çalışanlarımız içindir.

DEVAMI İÇİN TIKLAYIN....
ARSA İMAR PLANINDA KISITLIYSA !
YazarlarAv.Emre ALCAN
Gayrimenkul Hukuku

Arsanız, imar planında yeşil alan, yol, okul alanı, park alanı gibi kamusal alana ayrılmış ise Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Emre Alcan; idareden taşınmazın gerçek satış bedelinin dava yoluyla talep edilebileceğini açıkladı.

HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN....

Kaynak: Konuthaberleri.com
ORTAK YERLERDE ONARIM, TESİS VE DEĞİŞİKLİKLER YAPILAMAZ.
Yargıtay kararlarıT.C. YARGITAY
18.Hukuk Dairesi

Esas: 2006/1434
Karar: 2006/2211
Karar Tarihi: 16.03.2006

ÖZET: Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesi hükmüne göre kat malikleri ana taşınmazın mimari durumunu titizlikle korumakla yükümlü oldukları gibi kat maliklerinden biri diğer tüm kat maliklerinin rızası olmadıkça ortak yerlerde inşaat, onarım, tesis ve değişiklikler yaptıramaz.

DEVAMI İÇİN TIKLAYIN...
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE MÜLKİYET HAKKI
YazarlarAv.Ali Güvenç KİRAZ
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı
emlakkulisi.com

Kentsel dönüşüm yasası kapsamında son 3 yılda önemli bir aşama kaydettiğimizi söylemek gerekmektedir. Yasanın çıkarıldığı 2012 yılından itibaren 3 yönetmelik değişikliği ve 1 Anayasa Mahkemesi iptali ile belli bir rotanın çizildiği kamuoyunda belli bir algının oluştuğu aşikardır.

Ancak yasanın mülkiyet hakkı konusunda özellikle Anayasa’da yer alan Mülkiyet hakkının kutsallığı ve yine Türk Medeni Kanunu Eşya Hukuku kapsamında yer alan mülkiyet hakkına yapılan ihlallerin koruma altına aldığı kısımları koruyamaması yaşadığımız büyük sorunlardan birisidir.

DEVAMI İÇİN TIKLAYIN...
APARTMANLARDA GÜRÜLTÜ YASAĞI...
KMKEmniyet Müdürlüğü, apartmanlarda gürültü suçuna ilişkin yeni bir düzenleme getirdi. Buna göre 19.00 ile 07:00 saatleri arasında matkap ve benzeri ürünlerin apartman içinde kullanılması yasaklandı.

HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYINIZ...
EKSİK GÜN BİLDİRİMİ HAKKINDA BİLMEDİKLERİMİZ....
YazarlarRamazan ELMA
Türkoğlu SGK Müdürü


Tüm yönleriyle eksik gün uygulaması ya da eksik gün bildirimlerinde neler değişti?

Bilindiği üzere işverenler ay içinde 30 günden az çalıştırdıkları sigortalıların eksik gün çalışma nedenlerini APHB’ nin verilmesi gereken süre içinde Sosyal Sigorta İşlemleri Yönetmeliğinin 10 nolu ekindeki Eksik Gün Bildirim Formu düzenlemek ve ekine ispat edici belgeleriyle eklemek suretiyle SGK’ ya bildirmek zorundadır.

devamı için tıklayın...
İŞVEREN TARAFINDAN HAKLI NEDENLERLE İŞ AKDİNİN FESHİ...
Yazarlarİş Sözleşmesinin Haklı Nedenle İşveren Tarafından Bildirimsiz Feshi
Bekir GEÇER
S.S.K. Başkanlığı, Sigorta Müfettişi


I. Giriş
İş sözleşmesinin bildirimsiz olarak feshine imkan veren haklı sebeplerin ortaya çıkması durumunda iş sözleşmesi kendiliğinden sona ermediğinden, iş sözleşmesini fesih hakkı kazanan tarafın bu hakkını kullanarak sözleşmeyi sona erdirmesi gerekmektedir. Feshin “bildirimsiz” olmasının nedeni, bu bildirimin iş sözleşmesini anında (derhal) sona erdirmesidir.
Üye Girişi
Kullanıcı Adı

Parola



Henüz Üye Değil Misiniz?
Buraya Tıklayarak Üye Olabilirsiniz.

Parolanızı Mı Unuttunuz?
Buraya Tıklayın
Kat Mülkiyetine Geçiş

Sorularınız İçin

e-SSK



Atesci Belgesi

dask
Kat Mülkiyeti Kanunu

Bilgi Bankası

Mevzuat

MODA
-videolar
içerik koruması


APARTMANYÖNETİCİSİ editörü ile iletişim için Apartman.yoneticisi@hotmail.com adresini kullanabilirsiniz


..:: Apartman Yöneticisi © 1992 -2013 ::..

Son Yenileme 16.01.2013

Bu sitenin Hizmeti 3T MEDYA ve Bakım Düzenleme Hizmeti 3T MEDYA BİLİŞİM Tarafından Sağlanmaktadır.