Apartman Yöneticisi

Vision-Hakkımızda
Biz Kimiz
Profesyonel Yönetim
Referanslarımız
Medya'da Biz
Bize Ulaşmak İçin
Sorularınız için
Ana Menü
Çevrimiçi Kullanıcılar
· Çevrimiçi Ziyaretçiler: 3

· Çevrimiçi Üyeler: 0

· Toplam Üye Sayısı: 2,108
· En Yeni Üye: 41mehmet
Asansör Bakımı
Çatı Bakımı
Havuz Bakımı
Bahçe Bakımı
Isı Tasarrufu
Ev Bakımı
Yangın
Editörden

Bazı Yargıtay Kararları
KIŞ BAHÇELERİ
D.GAZ ACİL
İSTANBUL'DA ULAŞIM
ÖRNEK
VİDEO
-videolar


01.MAYIS.2019 İTİBARİ İLE TÜM SORULARINIZ CEVAPLANMIŞTIR
TÜM SORULARINIZ İÇİN LÜTFEN FORUM KISMINI KULLANINIZ





SORU CEVAP BÖLÜMÜMÜZ TEKRAR AKTİF HALE GELMİŞTİR. SORULARINIZI BEKLİYORUZ.


Apartmanyonetici.com
Info
YASAYI BİLMEK ZORUNDASINIZ....
Dikkat
Tamer HEPER
Milliyet

      
220 daireli bir sitede oturuyoruz. Sitede üç kişilik bir yönetim kurulu ve yine üç kişiden ama kiracılardan oluşmuş bir denetim kurulu var. Ancak hiçbirimizin apartman yönetimi konusundaki yasal düzenlemeyle ilgili bilgisi yok. Bu bilgileri nereden alacağız? Sitenin defterlerini daire sahibi olarak ben inceleyebilir miyim? Site adına kesilen çekler ödenmezse ne olur?
       İ.C. - Ankara


   
    Bir apartman veya sizin olduğu gibi 220 meskenli bir site yönetiliyorsa mutlaka ama mutlaka yasal düzenleme konusunda bilgi sahibi olunması gerekiyor.

Bunun için elinizin altında bir Kat Mülkiyeti Kanunu metni, kanunu açıklayan çok detaylı olmayan bir kitap ve apartman veya sitenin yönetim planı olması şart.

       Apartman yönetecek kişilerin bu işin amatörü olduğu kabul edildiğinden yönetim konuları da özellikle basit tutulmuştur. Bu nedenle kanunu okuyup kısa açıklamalara dikkat edilirse bir hata yapmadan iş yürütülür.

       Sitenin defterlerini her isteyen kat maliki dilediği zaman inceleyemez. Sitenin denetçisi bu işi kat malikleri adına yapar.
 
Denetimin üç aylık periyotlarda yapılması gerekir, denetçi gerekli görürse bunun dışında da defterleri inceler ve kat malikleri kuruluna bu konuda rapor verir. Ayrıca tatbikatta pek görülmese de yasal olarak bir denetleme defterinin bulunması ve denetçinin denetleme sonuçlarını bu deftere yazması gerekir.

       Ancak apartmanda veya sitede hesaplar konusunda önemli bir sorun varsa bağımsız bölüm maliklerinin yarısının talebi ile kat malikleri defterleri inceleyebilir. Bunun dışında her isteyen istediği zaman defterleri inceleyemez.

       Sitede yönetici kat malikleri dışında kimselerden oluşabilir ama denetçi kat maliklerinden olmalıdır, sizin denetim kurulu seçiminiz hatalıdır.

       Site namına borçlanıldığında tüm bağımsız bölüm malikleri arsa payı oranında bu borçtan sorumludur.
Yorum
Henüz yorum yazılmamış.
Yorum yaz
Yorum göndermek için lütfen üye girişi yapın.
Oylama
Sadece üyeler oylayabilir.

Oy verebilmek için lütfen üye olun ya da üye girişi yapın.

Henüz bir oylama yapılmamış.
Üye Girişi
Kullanıcı Adı

Parola



Henüz Üye Değil Misiniz?
Buraya Tıklayarak Üye Olabilirsiniz.

Parolanızı Mı Unuttunuz?
Buraya Tıklayın
Kat Mülkiyetine Geçiş

Sorularınız İçin

e-SSK



Atesci Belgesi

dask
Kat Mülkiyeti Kanunu

Bilgi Bankası

Mevzuat

MODA
-videolar
içerik koruması