 |
Apartman Yöneticisi |  |
|
|
 |
| 
|
|
Ana Menü | |
|
· Ana Sayfa · S.S.S. · Web Linkleri · Tüm Haberler · Arama · Arkadaşına Öner · Resim Galerisi · Mevzuat · İletişim · Sitede Ara |
|
|
|
|
Üyeler İçin | |
|
|
|
|
|
|
Çevrimiçi Kullanıcılar | |
|
· Çevrimiçi Ziyaretçiler: 5 · Çevrimiçi Üyeler: 0 · Toplam Üye Sayısı: 1,014 · En Yeni Üye: eton |
|
|
|
|
Asansör Bakımı | |
 |
|
|
|
|
Çatı Bakımı | |
 |
|
|
|
|
Havuz Bakımı | |
 |
|
|
|
|
Bahce Bakımı | |
 |
|
|
|
|
Isı Tasarrufu | |
 |
|
|
|
|
Ev Bakımı | |
 |
|
|
|
|
Yangın | |
 |
|
|
|
|
EDİTÖRÜN KAMERASINDAN | |
|
|
|
|
|
Bazı Yargıtay Kararları | |
|
|
|
|
|
KIŞ BAHÇELERİ | |
|
|
|
|
|
D.GAZ ACİL | |
 |
|
|
|
|
İSTANBUL'DA ULAŞIM | |
|
|
|
|
|
Profesyonel Apartman Yöneticisi | |
Apartman ortak yaşamında bir çok sorunlara neden olan ve kat sakinleri arasındaki ilişkileri zedeleme durumuna gelen apartman yöneticiliği tarafımızdan , profesyonel bir anlayış ile yapılmaktadır.Bu hizmetimiz apartman, site yada iş merkezlerinin kiracı yada malikleri arasındaki sorunları en aza indirgeyerek profesyonel olarak yönetilmesini kapsamaktadır. TEL: 0216.347 39 47 |
|
|
|
 |
YENİ BORÇLAR KANUNUNUN GETİRDİKLERİ |  |
 Yeni Borçlar Kanunu Tasarısı bütün toplumu ilgilendiren çok önemli değişiklikler getiriyor.Güvenli elektronik imza da al yazısıyla atılan imzayla aynı hukuki sonuçları doğuracak. Yaptığınız herhangi bir sözleşmeyle ilgili olarak Sizden kaynaklanmayan ve sözleşme sırasında öngörülemeyen nedenlerle sözleşme koşullarını yerine getirmeniz olanaksız hale gelirse sözleşmenin, yeni koşullara göre düzenlenmesini isteme veya sözleşmeden vazgeçme hakkınız olacak. Tek yanlı olarak önceden hazırlanmış iki tarafın iradesini yansıtmayan genel işlem koşullarını içeren sözleşmelere denetim geliyor. Hatır için kefil olan milyonlarca insanı zor durumda bırakan kefalet sözleşmesine sınırlama: * Kefalet sözleşmesinde kefilin sorumlu olduğu azami miktar belirtilecek. * Kefil, sorumlu olduğu miktarı, kefalet tarihini ve yükümlülüğünü el yazısıyla yazmazsa o sözleşme geçersiz olacak. * Kefilliğin geçerli olması için eşin yazılı izni gerekecek. Kefil olan bir işletme sahibi veya şirket ortağı ise bu şart aranmayacak. * Kefalet sözleşmesinde sonradan yapılacak ve kefil yararına olmayan değişikliklerde de eşin yazılı izni zorunlu olacak. * Gerçek kişiler tarafından verilen kefalet 10 yıldan daha fazla bir süre için verilse bile kefalet 10 yılın sonunda kendiliğinden ortadan kalkacak. * Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı ve kiraya verenleri etkileyen değişiklikler: * Kiracının vereceği güvence bedeli 3 aylık kira bedelini aşamayacak * Kira sözleşmelerinde kira bedelleri dışında kiracı aleyhine değişiklik yapılamayacak * Kira bedelinin zamanında ödenmemesi halinde sözleşme cezası ödeneceğine ve sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersiz olacak. * Tarafların kira artışına ilişkin anlaşmaları toptan eşya fiyat artış oranını geçecek olursa geçersiz olacak. * Kira artışlarına ilişkin verilecek kararlarda kira bedellerinin artışı toptan eşya fiyat endeksini geçemeyecek. * Kira bedeli yabancı para olarak belirlendiyse 5 yıl boyunca kiraya hiç zam yapılamayacak. * Kiraya verilen yer aile konutuysa kiracı kabul etse bile eşinin rızası olmadıkça sözleşme feshedilemeyecek. Kiraya veren bildirimleri kiracıya ve eşine ayrı ayrı bildirecek. * Ölen kiracının aynı meslek ve sanatı yürüten ortakları, çalışanları ve ölen kiracı ile birlikte aynı konutta oturanlar, kira sözleşmesini sürdürebilecekler. * Yeni tasarıya göre kiraya veren veya yeni malik kendisi, eşi, çocukları, torunları ve bakmakla yükümlü olduğu, anne, baba ve kardeşleri için de ihtiyaçtan tahliye davası açabilecek. * 6570 sayılı kanuna göre kiracınız kirasını ödüyorsa ve siz de ihtiyacınızı kanıtlayamazsanız artık kiracınızı tahliye etme imkanınız yok Yeni tasarı, bu duruma bir çözüm getiriyor. Kira sözleşmesi en fazla 15 yıl uzatılabilecek. Bu 15 yılın sonunda en az 3 ay önceden bildirimde bulunarak herhangi bir neden göstermeye gerek kalmadan sözleşmeyi sona erdirebileceksiniz. |
||
· editor - Aralık 20 2008 ·
0 Yorum · 589 Okunma
·
|
|
|
|
|
Yorum | |
| Henüz yorum yazılmamış. |
|
|
|
|
Yorum yaz | |
| Yorum göndermek için lütfen üye girişi yapın. |
|
|
|
|
Oylama | |
|
Sadece üyeler oylayabilir.
Lütfen Üye olun ya da Üye girişi yapın. Henüz bir oylama yapılmamış.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bizden Haberler | |
|
|
|
|
SORULARINIZ İÇİN | |
 |
|
|
|
|
Facebook Grup | |
 |
|
|
|
|
Kat Mülkiyeti | |
 |
|
|
|
|
Üye Girişi | |
|
Henüz Üye Değil Misiniz? Buraya Tıklayarak Üye Olabilirsiniz. Parolanızı Mı Unuttunuz? Buraya Tıklayın |
|
|
|
|
Sorularınız İçin | |
|
|
|
|
|
e-SSK | |
 |
|
|
|
|
Site Ekle | |
|
|
|
|
|
Anket | |
|
WEB SAYFAMIZIN YENİ GÖRÜNÜMÜNÜ BEĞENDİNİZMİ..? EVET
 90% [72 Oy] HAYIR
10% [8 Oy] Oy: 80
Oy vermek için üye girişi yapmış olmanız gerekmektedir. Başlama Tarihi: 31/08/2008 14:47 |
|
|
|
|
Atesci Belgesi | |
 |
|
|
|
|
Evde Yapılabilicek İşler | |
 |
|
|
|
|
dask | |
 |
|
|
|
|
Kat Mülkiyeti Kanunu | |
 |
|
|
|
|
Bilgi Bankası | |
 |
|
|
|
|
Mevzuat | |
 |
|
|
|
|
Yararlı Linkler | |
|
|
|
|
MODA | |
|
|
|
|
|
FAVORİLERİM | |
|
|
|
|
|
VİDEO | |
|
|
|
|
|
YOL DURUMU | |
 |
|
|
|