 |
Apartman Yöneticisi |
 |
|
Ana Menü |
|
|
Üyeler İçin |
|
|
Çevrimiçi Kullanıcılar |
|
|
· Çevrimiçi Ziyaretçiler: 2
· Çevrimiçi Üyeler: 0
· Toplam Üye Sayısı: 1,013
· En Yeni Üye: OZGUR2437
| |
|
Asansör Bakımı |
|
|
Çatı Bakımı |
|
|
Havuz Bakımı |
|
|
Bahce Bakımı |
|
|
Isı Tasarrufu |
|
|
Ev Bakımı |
|
|
Yangın |
|
|
EDİTÖRÜN KAMERASINDAN |
|
|
Bazı Yargıtay Kararları |
|
|
KIŞ BAHÇELERİ |
|
|
D.GAZ ACİL |
|
|
İSTANBUL'DA ULAŞIM |
|
|
|
Profesyonel Apartman Yöneticisi |
|
|
Apartman ortak yaşamında bir çok sorunlara neden olan ve kat sakinleri arasındaki ilişkileri zedeleme durumuna gelen apartman yöneticiliği tarafımızdan , profesyonel bir anlayış ile yapılmaktadır.
Bu hizmetimiz apartman, site yada iş merkezlerinin kiracı yada malikleri arasındaki sorunları en aza indirgeyerek profesyonel olarak yönetilmesini kapsamaktadır.
TEL: 0216.347 38 55
TEL: 0216.347 39 47
| |
 |
MÜLKİYET HAKKINDAN DOĞAN YETKİLERİN KOMŞU LEHİNE SINIRLANDIRILMASI |
 |
|  Av. YAŞAR SARI
ZARAR VEREN TAŞKIN EYLEMLER
Kural olarak bir malik, taşınmazını, tahsis edildiği amaca uygun olarak kullanmaktan alıkonamaz. Ancak MK. 737/I ile malik için zarar verecek taşkın eylemlerden, aşırı davranışlardan kaçınma ödevi öngörülmüştür.
Öte yandan, yine bahsedilen hükmün 2. fıkrasında “Özellikle taşınmazın durumuna, niteliğine ve yerel âdete göre komşular arasında hoş görülebilecek dereceyi aşan duman, buğu, kurum, toz, koku çıkartarak, gürültü veya sarsıntı yaparak rahatsızlık vermek yasaktır.” ifadeleri yer almaktadır. |
|
|
|
|
ŞİFRE ALMAYAN APARTMAN YÖNETİCİSİNE SSK'DAN CEZA.. |
|
| 
ŞÜKRU KIZILOT
Şifre almayan apartman yöneticisine ceza kesilecek
SAYISI yüzbinleri bulan apartman yöneticileri, 23 Kasım 2009 tarihine kadar şifre almak zorundalar.
Almayanlara, almadıkları her ay için “idari para cezası” kesilecek.
OLAY NE?
Çok kişi “şifre” konusunu ilk kez duyduğu için “Bu da neyin nesi?” diye merak edecek.
Hemen açıklayalım. |
|
|
|
|
GSM BAZ İSTASYONUNUN KALDIRILMASI TALEBİ |
|
|  T.C.
YARGITAY
4. HUKUK DAİRESİ
Esas: 2004/2954, Karar: 2004/10516
YARGITAY İLAMI
MAHKEMESİ :A Asliye 22. Hukuk Hakimliği
TARİHİ:18/12/2003
NOSU:2002/792-2003/973
DAVACI:Ü
DAVALI:1-M Apt. Yönetimi adına A 2-A. AŞ
Davacı, halen oturmakta olduğu binaya yakın yerde bulunan komşu apartman üzerine davalı A. A.Ş tarafından kurulan GSM baz istasyonunun insan sağlığı açısından tehlike yarattığını; davalının bu haliyle yasal düzenlemelere bu bağlamda Medeni Kanunun 661. ve devamı maddelerinde yer alan hususlara aykırı davrandıklarını ayrıntılı biçimde dilekçesinde belirttikten sonra, mevcut bilimsel verilere uygun olmayan bu istasyonun sökülerek kaldırılmasına, böylece tehlikenin giderilmesine karar verilmesini istemiştir.
DEVAMI İÇİN TIKLAYINIZ |
|
|
|
|
ESKİ KAT MALİKİNİN BORCUNU NE YAPACAĞIM...? |
|
|  Sitemizi ziyaret eden siz sevgili dostların oldukca sık sorduğu bir soru daha doğrusu bir problemi size çözümü ile aktarmak ve yeni ev sahibi olacak dostlarında kulaklarını açmak isteriz
Sizlerden çok sık gelen soru şu..;
"Yeni bir Daire aldım. Bu dairemin eski sahibinin yönetime borcu varmış, Yönetim bu borç için beni icraya verdi , bu konuda benim hiçbir bilgim yok. Ne yapmalıyım"
DEVAMI İÇİN TIKLAYIN... |
|
|
|
|
APARTMAN YÖNETİCİLERİ ; AMAN BOŞUNA ZAMAN VE PARA HARCAMAYIN; BEKLEYİN |
|
| TAYFUN AYDENİZ
 05.06.2009 tarihinde TBMM'sine verilen, 634 Sayılı KMK'nunda Değişiklik Yasa tasarısı ile, nihayet 2007 Kasımında ortaya çıkan garabet durum kısmende olsa düzeltiliyor.
Yapı Kullanma İzin Belgesi alan Apartmanları cezalandıran, kaçak yapıları ise ödüllendiren bu durum, Meclise sunulan ve büyük olasılıkla, Kasım.2009'a kadar kabul edilecek olan bu tasarı ile kısmen ortadan kalkacak.
AYRINTILAR HABERİN DEVAMINDADIR |
|
|
|
|
KIDEM TAZMİNATI HESABINDA İKİNCİ ŞOK... |
|
| ŞÜKRÜ KIZILOT
Kapıcının elektrik su ve yakıtı için de tazminat ödenecek
GEÇEN hafta, kapıcıların kira ödemeden oturdukları evlerden söz etmiştik.
Kısaca özetleyelim; kapıcınız emekliye ayrıldığında, öldüğünde ya da haklı bir neden olmadan işine son verdiğinizde kat malikleri olarak kapıcıya "kıdem tazminatı" ödemek zorundasınız.
HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN.... |
|
|
|
|
KIDEM TAZMİNATI HESAP EDERKEN...! |
|
| ŞUKRÜ KIZILOT
Kapıcı dairesi için üste tazminat ödenecek
BAŞLIĞI okuyunca, kafanızın karışacağını tahmin ediyorum.Diyeceksiniz ki "Kapıcı o dairede zaten kira ödemeden oturuyor. Bir de tazminat mı ödeyeceğiz?"
Evet... Üste bir de tazminat ödeyeceksiniz.
HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN... |
|
|
|
|
KAT MÜLKİYETİNE GEÇİŞDE KARGAŞA... |
|
|  Tapuda yer alan 7 harfli 'irtifak' kelimesinin yerine 8 harfli 'mülkiyet' geliyor. Pek çok ev sahibinin haberder olmadığı bir kelimelik değişim pahalıya mal olacak
'Kat irtifaklı' tapuların 28 Kasım'a kadar 'kat mülkiyeti' şeklinde değiştirilme mecburiyeti ev sahipleri arasında sıkıntıya yol açtı. Yapı kullanım belgesi (iskân) olan gayrimenkul sahipleri kat mülkiyeti tapusunu ortalama 300 liralık masrafla kısa sürede alabiliyor. |
|
|
|
|
AİDATINI ÖDEMEYEN YANDI |
|
| PROF.DR.ŞÜKRÜ KIZILOT
HÜRRİYET
Aidatını ödemeyenin evi diğer maliklere satılır
OLAY yalnızca ev ile sınırlı değil!..Aidatını ödemeyenin bürosu, dükkanı ve mağazası da diğer maliklere satılacak.
AİDAT BORCU VE CEZASI
Aidat olayı, herkesi yakından ilgilendiriyor. O nedenle, ilgili yasa maddesinin son şekli hakkında, bilgi vermekte yarar var.
|
|
|
|
|
KAT MÜLKİYETİNE GEÇMEYENLERE CEZA GELİYOR |
|
| PROF.DR.ŞÜKRÜ KIZILOT
HÜRRİYET
Ev sahiplerinin yüzde 70'ine ceza gelecek
SADECE evi olanlara değil, dükkanı, bürosu, mağazası olanlara da ceza gelecek.
Neden mi?
Başta İstanbul'da olmak üzere Türkiye'deki binaların yaklaşık yüzde 70'i kat mülkiyetine geçirilmemiş de onun için!..
Siz de ceza ödemek istemiyorsanız, bu yazıyı dikkatle okuyun. |
|
|
|
|
GSM BAZ İSTASYONU HANGİ KOŞULLARDA KALKACAK |
|
|  T. C. YARGITAY DÖRDÜNCÜ HUKUK DAİRESİ
Esas No: 2008/1554 Karar No: 2008/11727 Tarihi: 13.10.2008
. Komşu Binada Bulunan Baz İstasyonunun Kaldırılması
. Baz İstasyonundan Doğan Zarar
. Tehlike Sorumluluğu
. Yarar ile Zararın Dengelenmesi
. Zararın İspatlanması
. Baz İstasyonunun Yönetmelik Değerlerine Uygun Olması
. Baz İstasyonundan Doğan Zararın Uzun Süreli Olması
. Baz İstasyonu Nedeniyle Psikolojik Olarak Etkilenme
Baz istasyonunun Yerleşim Yeri Dışında Kurulması Gerekliliği |
|
|
|
|
|
Bizden Haberler |
|
|
SORULARINIZ İÇİN |
|
|
Facebook Grup |
|
|
Kat Mülkiyeti |
|
|
Üye Girişi |
|
|
Sorularınız İçin |
|
|
e-SSK |
|
|
Site Ekle |
|
|
Anket |
|
|
WEB SAYFAMIZIN YENİ GÖRÜNÜMÜNÜ BEĞENDİNİZMİ..?
EVET
90% [72 Oy]
HAYIR
10% [8 Oy]
Oy: 80
Oy vermek için üye girişi yapmış olmanız gerekmektedir.
Başlama Tarihi: 31/08/2008 14:47
| |
|
Atesci Belgesi |
|
|
Evde Yapılabilicek İşler |
|
|
dask |
|
|
Kat Mülkiyeti Kanunu |
|
|
Bilgi Bankası |
|
|
Mevzuat |
|
|
Yararlı Linkler |
|
|
MODA |
|
|
FAVORİLERİM |
|
|
VİDEO |
|
|
YOL DURUMU |
|
|
