BU şok, yalnızca ev alanları değil; büro, dükkan ya da mağaza alanları da ilgilendiriyor.
Temmuz ve ağustos aylarının kavurucu sıcağı, tatil dönemi, Anayasa Mahkemesi'nin Ak Parti'yi kapatıp kapatmayacağı tartışmaları derken, 12 Temmuz günü Resmi Gazete'de yayımlanan bir tebliğden, çok kişinin haberi bile olmadı.
KÖPEK SADECE HAKİM KARARI İLE EVDEN TAHLİYE EDİLİR
Oya ARMUTÇU
HURRİYET
OKURUM, Ayşen B. komşularının siyah labrodor köpeğini evden attırmak için imza topladıklarını yazıp "Köpeğimi çok seviyorum gerçekten evden attırabilirler mi" diye sormuş.
Ben de hem hukukçulara hem de belediye yetkililerine sordum. Bir köpeği apartmandan tahliye ettirmenin tek yolu şikayetçilerin sulh-hukuk mahkemesinde dava açıp kazanmaları. Aksi halde, polis ya da zabıta gelip evden köpek atamıyor. Bakın Ayşen B'nin maili şöyle:
Enerji Bakanlığı tarafından hazırlanan ‘Küresel Isınma ve Enerji Sektörümüze Yansımaları’ adlı rapor, Başbakanlık’a ve Meclis’e gönderildi. Raporda, küresel ısınmaya yönelik alınacak tedbirler sıralanırken, buna göre, her binada enerji yöneticisi olacak.
Bu yönetici, tüketim alışkanlıklarını yeniden düzenleyecek. Her bina için ‘enerji kimlik belgesi’ de düzenlenecek.
Başkent’te bir sitede yirmi yılı aşkın süredir oturan Gülseren Uğurlu dokuz yıldır evini paylaştığı cooker cinsi köpeği Daisy’nin mahkeme kararıyla evden çıkarılma kararı alınması üzerine evini terk etti. Uğurlu köpeği Daisy’i sokağa atmamak için kendisi de evinden ayrıldı.
YİRMİ yılı aşkın bir süredir aynı sitede oturan Gülseren Uğurlu, dokuz yıldır evini paylaştığı cooker cinsi köpeği Daisy’nin mahkeme kararıyla evden çıkarılma kararı alınması üzerine evini terk etti.
Yalnız yaşayan, kalp ve tansiyon hastası olan Uğurlu, Daisy’ye sevginin kendisini hayata bağladığını belirterek, "İcra memurları köpeğimi evden atmam için iki gün süre vermişti. Burada buldukları takdirde uyutacaklarını söylemişlerdi. Dokuz yıllık dostumu nasıl evden atarım. Onun için ikimiz de evimizi terk ettik. Şimdi Temelli’de kardeşimin çiftliğindeyiz. Ama bu sorun çözülmeli" diyerek isyan etti. Doktorunun Daisy’nin kalbi için çok faydası olduğunu söylediğini belirten Uğurlu, şunları söyledi:
220 daireli bir sitede oturuyoruz. Sitede üç kişilik bir yönetim kurulu ve yine üç kişiden ama kiracılardan oluşmuş bir denetim kurulu var. Ancak hiçbirimizin apartman yönetimi konusundaki yasal düzenlemeyle ilgili bilgisi yok. Bu bilgileri nereden alacağız? Sitenin defterlerini daire sahibi olarak ben inceleyebilir miyim? Site adına kesilen çekler ödenmezse ne olur?
İ.C. - Ankara
Bir apartman veya sizin olduğu gibi 220 meskenli bir site yönetiliyorsa mutlaka ama mutlaka yasal düzenleme konusunda bilgi sahibi olunması gerekiyor.
Y A R G I T A Y İ L A M I
Mahkemesi :AKŞEHİR İCRA TETKİK MERCİ
Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 37/son maddesi gereğince "kesinleşen işletme projeleri" veya "Kat Malikleri Kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararları" İİK.nun 68/1.maddesinde yazılı belgelerden sayılır.
ÖZÜRLÜ KAT SAKİNLERİNİN YAŞAM KALİTELERİNİ ARTIRACAK ÖNERİLER...
Özürlü Kat Sakinlerinin Apartmanlara özürlü girişi, bahçe çıkışı, basamakların durumu gibi yaşamlarını kolaylaştıran özel düzenlemeler için çektikleri zorlukları bu konuda mahkemelik oldukları bilinen bir gerçek.
Ama, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesine 2006 yılında 5378 sayılı yasayla eklenen ve reform niteliğindeki düzenleme bu gibi konulardan müzdarip kat sakinleri için nefes aldırıcı bir durum yaratıyor
Aidat toplama, gürültü, kapıcı ve tadilat gibi sorunlar nedeniyle ateşten gömlek halini alan apartman yöneticiliğine profesyoneller el attı.
Apartman sakinlerinin yüzde 51'inin oyuyla dışarıdan hizmet veren profesyonel yöneticilerin sayısı özellikle İstanbul, Ankara ve Antalya gibi büyük şehirlerde hızla artıyor.
Sektörün en eskilerinden olan ve İstanbul'da 50 apartmanın sorumluluğunu üstlenen harita mühendisi ve hentbol hakemi Tayfun Aydeniz, "Biz sadece 50 binanın yöneticiliğini yapıyoruz.
Birçok emlakçı hatta kapıcılar bile bu işe soyundu" dedi. Binalardaki sorunlara çözümler bulan profesyonel yöneticiler yıllardır çivi çakılmayan binalara hayat veriyor.
Bir hukuk servisi ile çalışan profesyonel yöneticiler, ödenmeyen aidatları da icra yoluyla topluyor.
Mart ayı ile birlikte gelir vergisi mükelleflerinde beyanname verme telaşı başladı. Gayrimenkul sahipleri de bir yıl boyunca tahsil ettikleri işyeri ve konut kira gelirleri için beyanname verip vermeyeceklerinin hesabını yapıyor. Peki apartman yöneticilerinin, apartmanların ortak alanlarına reklam almaları veya başka amaçla kiraya vermeleri karşılığında tahsil ettikleri gelirler vergiye tabi mi?
BU şok, yalnızca ev alanları değil; büro, dükkan ya da mağaza alanları da ilgilendiriyor.
Oya ARMUTÇU
Ali Ekber ERTÜRK
Başkent’te bir sitede yirmi yılı aşkın süredir oturan Gülseren Uğurlu dokuz yıldır evini paylaştığı cooker cinsi köpeği Daisy’nin mahkeme kararıyla evden çıkarılma kararı alınması üzerine evini terk etti. Uğurlu köpeği Daisy’i sokağa atmamak için kendisi de evinden ayrıldı. 
