APARTMAN GÖREVLİLERİNİN MAAŞI NET 1.725.08 TL OLDU.
01.01.2018'den başlamak üzere Asgari ücret Brüt rakamı 2.029.50 TL oldu.
Buna göre Kapıcı olarak bilinen Apartman görevlilerinin ve ev hizmetlerinde çalışanların net maaşı 1.725.08TL oldu.
Apartman görevlilerinin maaşları hesaplanırken, gelir vergisi ve damga vergisinden muaf tutuluyorlar. Böylece asgari ücret hesaplanırken i yüzde 15 olan Gelir Vergisi ve yüzde 0.75 olan Damga Vergisi kesintileri uygulanmıyor.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ ALMA ZORUNLULUĞU 2020'YE ERTELENDİ..
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, mevcut binalar için 2 Mayıs'tan itibaren zorunlu hale gelecek binalar ve bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kiraya verme işlemlerinde Enerji Kimlik Belgesi (EKB) aranması şartını 1 Ocak 2020'ye erteledi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığının "Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'nde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik", Resmi Gazete'de yayımlanarak, yürürlüğe girdi.
ASANSÖR İŞLETME, BAKIM VE PERİYODİK KONTROL YÖNETMELİĞİ
Resmi gazete'de yayımlanan Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliğinin 15. Maddesi'nin 1. fıkrasında, "Bina sorumlusu asansörün güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak üzere ayda 1 kez bakımının ve yılda 1 kez periyodik kontrolünün yaptırmaktan, bakım ve periyodik kontrol ücretinin ödenmesinden sorumludur
Ayrıca aynı yönetmeliğin 24. Maddesinin 4’üncü fıkrasında, "Bina sorumlusunca periyodik kontrolüne izin verilmeyen veya periyodik kontrol neticesinde güvensiz olduğu tespit edilmesine rağmen güvenli hale getirilmeyen asansör, periyodik kontrolü yapılmayan asansör, periyodik kontrolü yapılıncaya kadar veya güvenli hale getirilinceye kadar ilgili idare tarafından mühürlenerek hizmetten men edilir
ASANSÖR İŞLETME, BAKIM VE PERİYODİK KONTROL YÖNETMELİĞİ
Yayımlandığı Resmi Gazete Tarihi/Sayısı: 24.06.2015/29396
Yürürlükten kaldırılan yönetmelik
MADDE 25 – (1) 18/11/2008 tarihli ve 27058 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Asansör Bakım ve İşletme Yönetmeliği yürürlükten kaldırılmıştır.
YÖNETMELİĞİN TAMAMINI OKUMAK İÇİN "DEVAMI" NI TIKLAYIN...
"2014/33/AB yönetmeliği olarak hazırlanan ve asansörlerdeki yeni uygulamalar için tanınan süre 20.07.2017 tarihinde son bulmaktadır. Bu tarihten itibaren EN81-20 ve EN81-50 standardına uygun asansörler yapılması zorunlu hale getirilmiştir.
HABERİN TAMAMINI OKUMAK İÇİN "DEVAMI" NI TIKLATIN....
Sosyal Güvenlik Kurumu çeşitli sağlık nedenlerinden dolayı çalışamayacak olan işçiler için rapor parası (işsizlik ödeneği) ödemektedir. Raporlu olan işçiler çalışamadıkları günler için rapor parasını alabilirler. İşçilerin maddi açıdan mağdur olmamaları için raporlu olduğu günlerin iş göremezlik ödeneği ödenir.
Raporlu olunan günler için rapor gününün ilk 2 günü için rapor parası ödenmez. İlk 2 günden sonraki günler için rapor parası ödenir.
Arsanız, imar planında yeşil alan, yol, okul alanı, park alanı gibi kamusal alana ayrılmış ise Gayrimenkul Hukukçusu Avukat Emre Alcan; idareden taşınmazın gerçek satış bedelinin dava yoluyla talep edilebileceğini açıkladı.
ORTAK YERLERDE ONARIM, TESİS VE DEĞİŞİKLİKLER YAPILAMAZ.
T.C. YARGITAY
18.Hukuk Dairesi
Esas: 2006/1434
Karar: 2006/2211
Karar Tarihi: 16.03.2006
ÖZET: Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesi hükmüne göre kat malikleri ana taşınmazın mimari durumunu titizlikle korumakla yükümlü oldukları gibi kat maliklerinden biri diğer tüm kat maliklerinin rızası olmadıkça ortak yerlerde inşaat, onarım, tesis ve değişiklikler yaptıramaz.
Av.Ali Güvenç KİRAZ
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı
emlakkulisi.com
Kentsel dönüşüm yasası kapsamında son 3 yılda önemli bir aşama kaydettiğimizi söylemek gerekmektedir. Yasanın çıkarıldığı 2012 yılından itibaren 3 yönetmelik değişikliği ve 1 Anayasa Mahkemesi iptali ile belli bir rotanın çizildiği kamuoyunda belli bir algının oluştuğu aşikardır.
Ancak yasanın mülkiyet hakkı konusunda özellikle Anayasa’da yer alan Mülkiyet hakkının kutsallığı ve yine Türk Medeni Kanunu Eşya Hukuku kapsamında yer alan mülkiyet hakkına yapılan ihlallerin koruma altına aldığı kısımları koruyamaması yaşadığımız büyük sorunlardan birisidir.
Emniyet Müdürlüğü, apartmanlarda gürültü suçuna ilişkin yeni bir düzenleme getirdi. Buna göre 19.00 ile 07:00 saatleri arasında matkap ve benzeri ürünlerin apartman içinde kullanılması yasaklandı.
