 |
Apartman Yöneticisi |
 |
|
Ana Menü |
|
|
Üyeler İçin |
|
|
Çevrimiçi Kullanıcılar |
|
|
· Çevrimiçi Ziyaretçiler: 4
· Çevrimiçi Üyeler: 0
· Toplam Üye Sayısı: 1,013
· En Yeni Üye: OZGUR2437
| |
|
Asansör Bakımı |
|
|
Çatı Bakımı |
|
|
Havuz Bakımı |
|
|
Bahce Bakımı |
|
|
Isı Tasarrufu |
|
|
Ev Bakımı |
|
|
Yangın |
|
|
EDİTÖRÜN KAMERASINDAN |
|
|
Bazı Yargıtay Kararları |
|
|
KIŞ BAHÇELERİ |
|
|
D.GAZ ACİL |
|
|
İSTANBUL'DA ULAŞIM |
|
|
|
Profesyonel Apartman Yöneticisi |
|
|
Apartman ortak yaşamında bir çok sorunlara neden olan ve kat sakinleri arasındaki ilişkileri zedeleme durumuna gelen apartman yöneticiliği tarafımızdan , profesyonel bir anlayış ile yapılmaktadır.
Bu hizmetimiz apartman, site yada iş merkezlerinin kiracı yada malikleri arasındaki sorunları en aza indirgeyerek profesyonel olarak yönetilmesini kapsamaktadır.
TEL: 0216.347 38 55
TEL: 0216.347 39 47
| |
 |
İŞ SÖZLEŞMESİNİN İŞVEREN TARAFINDAN DERHAL (BİLDİRİMSİZ) FESHİ |
 |
|  Özlem PEKDURANER
Serbest Muhasebeci Mali Müşavir
İŞ SÖZLEŞMESİNİN İŞVEREN TARAFINDAN DERHAL (BİLDİRİMSİZ) FESHİ
I. GİRİŞ
Bildirimsiz fesih, işçinin ya da işverenin iş akdini (sözleşmesini) haklı sebeplere dayanarak derhal feshetmesidir. Bildirimsiz fesih hakkı, haklı bir sebebe dayanmak zorundadır. 4857 sayılı İş Kanunu’nun 25. maddesi, kanunda belirtilen sebeplere istinaden işverene belirli süreli ya da belirsiz süreli iş akdini sürenin bitiminden önce veya bildirim önelini beklemeksizin feshetme hakkını tanımıştır. İşveren, feshin geçerli bir nedene dayandığını ispat etmekle yükümlüdür.
DEVAMI İÇİN TIKLAYIN
|
|
|
|
|
KİRACI ZAM YAPMASIN |
|
|  Kiracılar Derneği (KİRADER) Başkanı Ali Ulvi Büyüknohutçu, yeni yılla birlikte başlayan zam yağmurlarının kira fiyatlarını da tetiklediğini söyledi.
Yeni yılla birlikte akaryakıttan iletişime bir çok temel ürüne zam geldiğini hatırlatan Büyüknohutçu, “Bu zamlar aslında olmaması gerekirken, kira fiyatları üzerinde de baskı yaptı. Ev sahipleri, zamlara ve enflasyona karşı kendilerini korumak için kira fiyatlarını artırma eğilimine girdi” dedi.
HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYINIZ |
|
|
|
|
APARTMAN BOŞLUĞUNA KONAN EŞYALAR YANGINA SEBEB OLDU |
|
|  Apartman Boşluğuna Konan Eşyalar Yangına Sebep Oldu, Birbirini Suçlayan Komşuların Kavgasını Polis Zor Önledi
Zonguldak'ın Ereğli İlçesi'nde Gece Yarısı Meydana Gelen Yangın Site Sahiplerine Korkulu Anlar Yaşattı. Yangının Kısa Sürede Büyümesi Sonrasında Üst Katta Mahsur Kalan Yaşlı Bir Vatandaş, İtfaiye Merdiveni ile İndirildi.
HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN.... |
|
|
|
|
1000 M2'NİN ÜZERİNDE MERKEZİ SİSTEM ISITMA ZORUNLU OLUYOR |
|
|  Yeni binalarda kombiler tarih oluyor, merkezi ısıtma başlıyor
Türkiye'de 5 Aralık'tan itibaren inşa edilecek binalarda merkezi ısıtma sistemi zorunlu hale gelecek. Bu uygulama ile yıllık 2 milyar dolar tasarruf sağlanacağı tahmin ediliyor.
Binalarda Enerji Performansı (BEP) Yönetmeliği, 5 Aralık 2009 tarihinden itibaren düzenlenerek uygulamaya giriyor. |
|
|
|
|
EVE MUHTELİF ERKEKLER İLE GELME NEDENİ İLE TAHLİYE İSTEMİ |
|
|  T.C. YARGITAY
 18.Hukuk Dairesi
Esas: 1997/5489
karar: 1997/6171
karar Tarihi: 10/06/1997
ÖZET: Mesken niteliğindeki bağımsız bölümün randevu evi olarak kullanılması ancak işyeri olarak tanımlanabilirse de davalı R.’in kabule göre sabit olan eylemi geceleri dışarıda kalıp sabahın erken saatlerinde muhtelif erkeklerle birlikte eve gelmesidir. |
|
|
|
|
MÜLKİYET HAKKINDAN DOĞAN YETKİLERİN KOMŞU LEHİNE SINIRLANDIRILMASI |
|
| Av. YAŞAR SARI
ZARAR VEREN TAŞKIN EYLEMLER
Kural olarak bir malik, taşınmazını, tahsis edildiği amaca uygun olarak kullanmaktan alıkonamaz. Ancak MK. 737/I ile malik için zarar verecek taşkın eylemlerden, aşırı davranışlardan kaçınma ödevi öngörülmüştür.
Öte yandan, yine bahsedilen hükmün 2. fıkrasında “Özellikle taşınmazın durumuna, niteliğine ve yerel âdete göre komşular arasında hoş görülebilecek dereceyi aşan duman, buğu, kurum, toz, koku çıkartarak, gürültü veya sarsıntı yaparak rahatsızlık vermek yasaktır.” ifadeleri yer almaktadır. |
|
|
|
|
ŞİFRE ALMAYAN APARTMAN YÖNETİCİSİNE SSK'DAN CEZA.. |
|
| 
ŞÜKRU KIZILOT
Şifre almayan apartman yöneticisine ceza kesilecek
SAYISI yüzbinleri bulan apartman yöneticileri, 23 Kasım 2009 tarihine kadar şifre almak zorundalar.
Almayanlara, almadıkları her ay için “idari para cezası” kesilecek.
OLAY NE?
Çok kişi “şifre” konusunu ilk kez duyduğu için “Bu da neyin nesi?” diye merak edecek.
Hemen açıklayalım. |
|
|
|
|
GSM BAZ İSTASYONUNUN KALDIRILMASI TALEBİ |
|
| T.C.
YARGITAY
4. HUKUK DAİRESİ
Esas: 2004/2954, Karar: 2004/10516
YARGITAY İLAMI
MAHKEMESİ :A Asliye 22. Hukuk Hakimliği
TARİHİ:18/12/2003
NOSU:2002/792-2003/973
DAVACI:Ü
DAVALI:1-M Apt. Yönetimi adına A 2-A. AŞ
Davacı, halen oturmakta olduğu binaya yakın yerde bulunan komşu apartman üzerine davalı A. A.Ş tarafından kurulan GSM baz istasyonunun insan sağlığı açısından tehlike yarattığını; davalının bu haliyle yasal düzenlemelere bu bağlamda Medeni Kanunun 661. ve devamı maddelerinde yer alan hususlara aykırı davrandıklarını ayrıntılı biçimde dilekçesinde belirttikten sonra, mevcut bilimsel verilere uygun olmayan bu istasyonun sökülerek kaldırılmasına, böylece tehlikenin giderilmesine karar verilmesini istemiştir.
DEVAMI İÇİN TIKLAYINIZ |
|
|
|
|
ESKİ KAT MALİKİNİN BORCUNU NE YAPACAĞIM...? |
|
|  Sitemizi ziyaret eden siz sevgili dostların oldukca sık sorduğu bir soru daha doğrusu bir problemi size çözümü ile aktarmak ve yeni ev sahibi olacak dostlarında kulaklarını açmak isteriz
Sizlerden çok sık gelen soru şu..;
"Yeni bir Daire aldım. Bu dairemin eski sahibinin yönetime borcu varmış, Yönetim bu borç için beni icraya verdi , bu konuda benim hiçbir bilgim yok. Ne yapmalıyım"
DEVAMI İÇİN TIKLAYIN... |
|
|
|
|
APARTMAN YÖNETİCİLERİ ; AMAN BOŞUNA ZAMAN VE PARA HARCAMAYIN; BEKLEYİN |
|
| TAYFUN AYDENİZ
 05.06.2009 tarihinde TBMM'sine verilen, 634 Sayılı KMK'nunda Değişiklik Yasa tasarısı ile, nihayet 2007 Kasımında ortaya çıkan garabet durum kısmende olsa düzeltiliyor.
Yapı Kullanma İzin Belgesi alan Apartmanları cezalandıran, kaçak yapıları ise ödüllendiren bu durum, Meclise sunulan ve büyük olasılıkla, Kasım.2009'a kadar kabul edilecek olan bu tasarı ile kısmen ortadan kalkacak.
AYRINTILAR HABERİN DEVAMINDADIR |
|
|
|
|
KIDEM TAZMİNATI HESABINDA İKİNCİ ŞOK... |
|
| ŞÜKRÜ KIZILOT
Kapıcının elektrik su ve yakıtı için de tazminat ödenecek
GEÇEN hafta, kapıcıların kira ödemeden oturdukları evlerden söz etmiştik.
Kısaca özetleyelim; kapıcınız emekliye ayrıldığında, öldüğünde ya da haklı bir neden olmadan işine son verdiğinizde kat malikleri olarak kapıcıya "kıdem tazminatı" ödemek zorundasınız.
HABERİN DEVAMI İÇİN TIKLAYIN.... |
|
|
|
|
|
Bizden Haberler |
|
|
SORULARINIZ İÇİN |
|
|
Facebook Grup |
|
|
Kat Mülkiyeti |
|
|
Üye Girişi |
|
|
Sorularınız İçin |
|
|
e-SSK |
|
|
Site Ekle |
|
|
Anket |
|
|
WEB SAYFAMIZIN YENİ GÖRÜNÜMÜNÜ BEĞENDİNİZMİ..?
EVET
90% [72 Oy]
HAYIR
10% [8 Oy]
Oy: 80
Oy vermek için üye girişi yapmış olmanız gerekmektedir.
Başlama Tarihi: 31/08/2008 14:47
| |
|
Atesci Belgesi |
|
|
Evde Yapılabilicek İşler |
|
|
dask |
|
|
Kat Mülkiyeti Kanunu |
|
|
Bilgi Bankası |
|
|
Mevzuat |
|
|
Yararlı Linkler |
|
|
MODA |
|
|
FAVORİLERİM |
|
|
VİDEO |
|
|
YOL DURUMU |
|
|
